ディナック八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 14階建 / 53戸 / RC造

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11階 / 40.03㎡の場合

相場
2,881万円
72.0万円/㎡
1,919
2,560
3,201
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,201万円
64.0万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ディナック八王子
2,580万円（64.5万円/㎡）/ 11階 / 40.03㎡ / 1LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/182,580万円64.5万円11階 40.03㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/01/162,580万円64.5万円11階 40.03㎡ 1LDK南
2024/12/062,680万円66.9万円11階 40.03㎡ 1LDK南
2024/11/072,980万円73.4万円13階 40.6㎡ 1LDK南
2024/04/201,890万円53.5万円14階 35.34㎡ 1R北
2024/01/192,780万円64.7万円7階 43㎡ 1LDK南
2023/11/261,980万円56.0万円14階 35.34㎡ 1R北
2023/10/202,780万円69.4万円7階 40.03㎡ 1LDK南
2023/07/192,880万円67.0万円7階 43㎡ 1LDK南
2023/07/162,980万円74.4万円7階 40.03㎡ 1LDK南
2023/05/232,980万円69.3万円7階 43㎡ 1LDK南
2023/03/303,080万円71.6万円7階 43㎡ 1LDK南
2023/02/183,180万円74.0万円7階 43㎡ 1LDK南
2022/10/261,880万円53.2万円7階 35.34㎡ 1R北
2022/10/201,980万円56.0万円7階 35.34㎡ 1R北
2022/04/252,080万円58.9万円7階 35.34㎡ 1R北
2021/07/192,580万円60.0万円3階 43㎡ 1LDK南
2021/04/092,600万円60.5万円6階 43㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18ディナック八王子
八王子市横山町
八王子駅8分 2,580万円64.5万円40.03㎡1LDKバストイレ別11階 / 14階建 -2007年53戸RC
2025/05/16ダイナシティ八王子
八王子市中町
八王子駅5分 3,000万円78.4万円38.28㎡1LDK11階 / 12階建 東2006年55戸RC
2024/11/15藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,980万円66.2万円45.02㎡1LDK5階 / 14階建 東2007年78戸RC
2021/05/18サンクレイドル八王子三崎町
八王子市三崎町
八王子駅4分 2,350万円48.8万円48.18㎡1LDK6階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2024/09/30クリオ八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅5分 3,880万円80.8万円48.04㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年101戸RC
2024/05/11ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 1,600万円51.3万円31.17㎡1DK9階 / 13階建 北2005年82戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18ディナック八王子
八王子市横山町
八王子駅8分 10.1万円0.25万円40.03㎡1LDKバストイレ別11階 / 14階建 -2007年53戸RC
2023/04/17ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 9.2万円0.22万円41.43㎡1R6階 / 14階建 北2002年76戸SRC
2025/02/21ダイナシティ八王子
八王子市中町
八王子駅5分 11.8万円0.30万円38.82㎡1LDK7階 / 12階建 南2006年55戸RC
2025/03/16ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 8.3万円0.27万円31.17㎡1DK5階 / 13階建 北2005年82戸RC
2025/04/01フェニックス八王子弐番館
八王子市新町
京王八王子駅6分 11.6万円0.27万円42.9㎡1LDK7階 / 9階建 東2009年95戸RC
2025/02/15ステージファースト八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅3分 10.2万円0.26万円38.7㎡1LDK2階 / 8階建 南2008年36戸RC
2023/12/22ミオカステーロ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅2分 10.5万円0.24万円43.09㎡2LDK+S(納戸)5階 / 5階建 南西2004年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、八王子市では52.7%上昇しています。
2002〜2012年築, 専有面積30.03㎡〜50.03㎡の平均販売価格
東京都
149.7万円/㎡
前年比+8.7%
八王子市
78.4万円/㎡
前年比+52.7%

マンション概要

マンション名ディナック八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩8分
築年月2007年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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