2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
八王子市
78.4万円/㎡
前年比+52.7%
ディナック八王子
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
2007年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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11階 / 40.03㎡の場合
相場
2,881万円
72.0万円/㎡
1,919
2,560
3,201
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,201万円
64.0万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ディナック八王子
2,580万円（64.5万円/㎡）/ 11階 / 40.03㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,580万円 | 64.5万円 | 11階 | 40.03㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/16 | 2,580万円 | 64.5万円 | 11階 | 40.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 66.9万円 | 11階 | 40.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,980万円 | 73.4万円 | 13階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,890万円 | 53.5万円 | 14階 | 35.34㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/19 | 2,780万円 | 64.7万円 | 7階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 56.0万円 | 14階 | 35.34㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/20 | 2,780万円 | 69.4万円 | 7階 | 40.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,880万円 | 67.0万円 | 7階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,980万円 | 74.4万円 | 7階 | 40.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 69.3万円 | 7階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,080万円 | 71.6万円 | 7階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,180万円 | 74.0万円 | 7階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/26 | 1,880万円 | 53.2万円 | 7階 | 35.34㎡ | 1R | 北 |
| 2022/10/20 | 1,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 35.34㎡ | 1R | 北 |
| 2022/04/25 | 2,080万円 | 58.9万円 | 7階 | 35.34㎡ | 1R | 北 |
| 2021/07/19 | 2,580万円 | 60.0万円 | 3階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 2,600万円 | 60.5万円 | 6階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ディナック八王子 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 2,580万円 | 64.5万円 | 40.03㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 14階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイナシティ八王子 八王子市中町 | 八王子駅5分 | 3,000万円 | 78.4万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/15 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2021/05/18 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 2,350万円 | 48.8万円 | 48.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/30 | クリオ八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 3,880万円 | 80.8万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 1,600万円 | 51.3万円 | 31.17㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、八王子市では52.7%上昇しています。
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